Dubai vendeu mais casas acima de US$ 10 milhões do que qualquer outra cidade no último trimestre
Os dados mais recentes da Knight Frank mostram o emirado se distanciando ainda mais dos mercados de energia tradicionais, sinalizando uma mudança nos locais onde os compradores mais ricos do mundo estão escolhendo viver e investir.
Cidade liderou o mundo em vendas de imóveis acima de US$ 10 milhões.
Dubai consolidou mais uma vez seu status como epicentro do mercado imobiliário de ultraluxo. De acordo com um novo relatório da Knight Frank, a cidade liderou o mundo em vendas de imóveis acima de US$ 10 milhões durante o quarto trimestre de 2025, ressaltando sua capacidade de atrair os compradores mais ricos do planeta.
Em 12 dos principais mercados monitorados pela corretora, 555 casas foram vendidas por pelo menos US$ 10 milhões no quarto trimestre — um aumento de 17% em relação ao trimestre anterior. Juntas, essas transações totalizaram aproximadamente US$ 10,3 bilhões, com o valor médio por transação subindo para US$ 18,6 milhões, ante US$ 18,1 milhões no terceiro trimestre. Em outras palavras, mais casas de luxo estão mudando de mãos — e a preços mais altos.
Dubai foi responsável pela maior parte dessa atividade. O emirado registrou 143 vendas de imóveis de altíssimo padrão, totalizando US$ 2,5 bilhões, um aumento de 39% em número de negócios e de 27% em valor em comparação com o trimestre anterior. O desempenho coroou o que o relatório descreve como um ano recorde, com 500 residências de ultraluxo vendidas nos últimos 12 meses — pouco mais de três vezes o total registrado em Londres .
Segundo a corretora, a alta reflete uma migração mais ampla de capital global para mercados com baixos impostos e muitas comodidades, que oferecem tanto um estilo de vida atraente quanto uma relativa estabilidade econômica. Para muitos compradores abastados, Dubai atende cada vez mais a esses três requisitos.
Mercado imobiliário de ultra-luxo em Dubai
Dubai liderou o mundo em vendas de imóveis residenciais acima de 10 milhões de dólares no último trimestre.
“Duas histórias se destacaram neste trimestre. Primeiro, o ano recorde de Dubai coroou um forte período de vários anos de entrada de riqueza e entrega de novos imóveis de luxo. Segundo, a queda de Londres para o sétimo lugar no quarto trimestre ressalta como a reforma tributária afetou as negociações no mercado de imóveis de luxo ”, disse Liam Bailey, chefe global de pesquisa da Knight Frank.
Enquanto isso, Hong Kong saltou para o segundo lugar com 81 negócios totalizando US$ 1,57 bilhão, estendendo uma recuperação de dois trimestres que sinaliza uma confiança renovada no topo do mercado. Os principais mercados imobiliários dos EUA, Nova York e Los Angeles, vieram em seguida com 57 e 63 vendas, respectivamente, embora ambos os mercados tenham apresentado uma leve desaceleração no final do ano devido ao menor estoque de imóveis de primeira linha e à típica queda sazonal.